ー新築建売 不動産屋のマメ知識ー
☑太陽光発電システム・エネファーム
について知りたい
☑いざという災害時はどうする？
☑エネファーム×ソラーレで太陽光発電システムを
無償（導入コスト０円）使用可＆光熱費がお得
☑電力消費量が少ないご家庭であれば、電気代以上
の収入を得られることも！？
新卒で地元静岡に密着した不動産会社へ営業として勤務。
その後、2018年に明和住宅へ転職。
丁寧誠実に、お客様の「売りたい」「買いたい」、不動産に関するお悩みをトータルサポートしている。
女性ならではの視点と、お客様の人生背景に寄り添った提案を行っている。
皆さん、こんにちは。
明和住宅スタッフ営業担当の上沼です。
新築の家を購入する際、住宅のスペックや仕様が気になる方が多くいらっしゃいます。
近年ですと、「太陽光発電」「ZEH」、「省エネ」や「創エネ」、環境にやさしい家づくりに関心が高まっています。
今回は、最近よく耳にする「エネファームってなに？」「太陽光発電で電気を節約したり売電収入を得たりするのって実際どうするの？」「災害時の備えって？」そんな方に向けて、その仕組みやメリットについてお話しします。
※その他住宅仕様についてのコラムは下記参照
→「最近よく聞く、「ZEH」とは？」
✔エネファームとは
「エネファーム」とは「エネルギー」と「ファーム（Farm農場）」の造語です。
水素と酸素から電気と熱をつくる家庭用燃料電池です。
自分のエネルギーは自分でつくるという、これからのエネルギーの考え方を表現しています！
では、実際にどのような仕組み、災害時の備えをしているのかを見ていきましょう！
●エネファームの仕組み
①発電の仕組み
都市ガスから取り出した水素と、空気中の酸素を化学反応させることで発電します。
②給湯の仕組み
発電時に発生する熱を利用して約60℃のお湯をつくり、設定温度になるよう水と混ぜて出湯します。
③暖房の仕組み
暖房設備に使う温水は、バックアップ熱源機でつくります。床暖房の温水は、エネファームの発電時に発生する熱でも温めます。
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このように、「電力会社から買う電力」よりも「エネファームで発電した電気」「太陽光で発電した電気」が先に優先的に使われるので、従来のガス給湯器と比べて電気、ガス料金がお得になります！
太陽光発電では、余った電力を電気会社に売却できます。電力消費量が少ないご家庭であれば、電気代以上の収入を得られる可能性もあります。
また、蓄電池の設置やその他の電化製品の使用によって自家消費を高めることで、売電よりも最終的なメリットが大きくなる可能性もあります。
もちろん、費用負担や各家庭のライフスタイルによりメリットやデメリットなどを十分に検討した上で取り入れてみてくださいね。太陽光発電の設置事業担当の方に相談して、シミュレーション等を出してもらうのもおすすめです。
✔まとめ
明和住宅の建売、新築住宅物件の中で唯一、太陽光発電システム(8.0kW)搭載、エネファームを導入しているのは建売新築住宅「聖一色 Ａ区画」！
2024年２月中旬頃に完成予定です！お楽しみに♪
「セミオーダーでソラーレを入れたい」という相談もお気軽にどうぞ！
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