物件情報

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中古住宅

静岡市葵区 瀬名5 4号地

価格 1,900万円
住所
静岡市葵区瀬名五丁目2294番6
販売形態 仲介
登録日 2026/08/25
次回更新予定日 2026/09/01

【中古住宅】葵区瀬名五丁目 1,900万円 3LDK(平成21年4月築)
西奈小徒歩約3分・竜爪中徒歩約11分!通学安心の静かな住宅街◎
前面道路6mで運転も安心!18帖LDK&全室6.5帖以上のゆとり設計

【この物件の強み】

  • 西奈小学校まで徒歩3分(174m)の圧倒的通学利便性
    低学年のお子様でも安心して通える至近距離です。竜爪中学校も徒歩11分(835m)、バス停「西奈小学校前」徒歩5分(400m)と通学環境に恵まれています。

  • お手頃な価格設定 1,900万円(1,000万円台)
    築17年(平成21年築)の木造2階建て3LDKで、1,000万円台と資金計画を立てやすい価格帯です。

  • 角地風の開けた敷地&6.0m幅員道路で駐車ラクラク
    東側(瀬名桜薮線 約4.7m)と南側(位置指定道路 約6.0m)に接する角地風の区画です。前面道路が6mと広く、並列でスッキリ駐車できます。

  • 使い勝手の良い18帖LDK&全居室6.5帖以上の3LDK
    1階は広々とした18帖のLDK。2階は6.5帖・6.5帖・7.5帖と全室ゆとりある広さで、各室収納を備えた無駄のないレイアウトです。



現在入居中(引渡し日要相談)
現況渡し
学区:西奈小学校・竜爪中学校
バス停『西奈小学校前』…400m

カーナビ検索:静岡市葵区瀬名5丁目5-30-3付近

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物件詳細情報

土地
現状面積 107.80m² (32.61坪)
公簿面積 107.80m² (32.61坪)
現地地目 宅地
公簿地目 宅地
間口 南西側6.0m幅公道に7.10m接道
用途
地域 市街化区域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 150%
建物
面積 1階 44.71m²
2階 44.71m²
延床 89.42m²
構造 木造かわらぶき2階建
種類
間取
築年 平成21年4月10日築
設備
電気
ガス 都市ガス
飲水 公営
排水
学区
小学校 西奈小学校
中学校 竜爪中学校
交通
最寄駅
バス停 バス停『西奈小学校前』…400m

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