物件情報

広々3SLDK【みらいエコ住宅2026】補助金75万円対象物件！
４区画の分譲地、スーパーもドラックストアも徒歩３分圏内。

長期優良住宅、耐震等級３取得、断熱等性能等級５取得、イノスの家、アルミ製制震ブレース、定期点検付き、省令準耐火構造、乾太くん搭載、4LDK！

抜群の生活利便性と周辺環境

• 買い物施設が徒歩圏内に大集結:
  「しずてつストアいろは店（…231m）」「V・drug葵いろは店（…196m）」「セブンイレブン静岡新伝馬店（…370m）」がすべて徒歩数分圏内にあり、日常の買い出しに困りません。

• バス停近く:
  バス停「伊呂波町」まで徒歩130mと駅方面へのアクセスも良好。
  

【新伝馬 3丁目 B区画の強み】

1. 2026年のトレンド＆補助金対象

• 「みらいエコ住宅2026事業」の対象物件となっており、75万円の補助金が受けられる大きな経済的メリットがあります。

2. 家事動線が計算された「1階水回り集中レイアウト」

• キッチン横の脱衣室とランドリールーム:
  料理をしながら洗濯を回すといった、家事の同時並行（マルチタスク）が非常にしやすいスマートな動線！ここに人気の「乾太くん」が搭載されるため、洗濯「洗う・乾かす」が一歩も動かずに完結。

• リビングを中心とした家族のコミュニケーション:
  18.7帖のゆとりあるLDKを中心に、家族が集まりやすい設計になっています。

3. 圧倒的な収納力（片付けに困らない家）

• 3帖の大型ウォークインクローゼット（WIC）:
  主寝室（洋室A）に直結した3帖のWICがあり、夫婦の衣類や季節物まで丸ごと収まります！

• 適材適所の収納配置:
  1階のキッチン横にはパントリー（食品庫）、玄関にはシューズクローク（SC）、各所に「物入」が配置されており、生活空間にモノが溢れません。
  
  

＊建設住宅性能評価書取得予定
＊みらいエコ住宅2026事業対象(補助額75万円)
学区：井宮北小学校・籠上中学校
バス停『伊呂波町』…130ｍ
NAVI:静岡市葵区新伝馬3丁目23-32付近