物件情報

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売り土地

静岡市葵区 瀬名川2丁目 2号地

価格 2,000万円
住所
静岡市葵区瀬名川二丁目876番
販売形態 売主
登録日 2026/02/06
次回更新予定日 2026/10/01

南向き日当たり良好◎
間取りの可能性が広がる40坪の整形地。

お寺や公園が近く閑静な住宅街!
商業施設は少し歩けば徒歩10分程度の充実さ
。

NEW価格!1,950万円

【この物件の強み・売りポイント】

1. 人気の瀬名川エリアで1,000万円台の希少な「整形地」

人気エリアの葵区瀬名川2丁目において、予算2,000万円を切りつつ133.15㎡  (40.28坪)のゆとりある土地を手に入れられるのは非常に魅力的。ハウスメーカーの指定がないため、ローコストで賢く建てることも、ハイグレードな注文住宅にこだわることも自由自在。

2. 【南向き】40坪をフルに活かせる綺麗なカタチ

土地の形状が綺麗な長方形(整形地)のため、設計にデッドスペースが生まれません。

  • 前面道路があるため毎日の駐車がストレスフリーに◎

  • 南側からの採光をたっぷり取り込め、明るく開放的な住宅が建てられます!

3. 【文句なしの周辺環境】小・中学校も買い物もすべて徒歩約10分圏内

西奈南小学校(830m・徒歩約11分)と通学路の近さが完璧!
ファミリーマート静岡瀬名川店(594m・徒歩約8分)やウエルシアなども身近に揃い、少し歩けば商業施設が充実の不自由ない利便性を誇るロケーション。


*2階建建築制限あり
(軒先7.5m、最高高さ9m 片流れ屋根の場合は最高高さ7.5mまで) 
学区:西奈南小学校・西奈中学校
*他宅道部分41.80㎡(12.64坪)
*バス停『瀬名川南』…450m

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区画図
地図
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物件詳細情報

土地
現状面積 133.15m² (40.28坪)
公簿面積 133.15m² (40.28坪)
現地地目 宅地
公簿地目 田
間口 東側4.0m幅私道に9.0m接道
用途
地域 市街化区域 第1種住居地域
建ぺい率 %
容積率 %
建物
面積
構造
種類
間取
築年
設備
電気 有
ガス LPG
飲水 公営
排水 有
学区
小学校 西奈南小学校
中学校 西奈中学校
交通
最寄駅
バス停 バス停『瀬名川南』…450m

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