ー新築建売 不動産屋のマメ知識ー
☑北向きのメリットを知りたい
☑いいなと思った物件が北向きだった
☑実は北向きにはこんなメリットが！
☑工夫次第で北向きの土地でも明るい空間を
作ることは可能！
皆さん、はじめまして、こんにちは。
明和住宅スタッフ営業担当の上沼です。
現在、土地や住宅の購入をお考えの方、方角を気にされる方は多いのではないでしょうか？
「日当たりが良い南向きがいい」と「南向きの土地」を選ぶ方が多い傾向です。
ですが、土地の間口、地形、建物の間取りによっては、
実は「北向きの土地」にも良いところが沢山あるんです！
南向きでも、間口が狭い場合は採光は限られます。
南側に駐車場、玄関がくるため、LDKは縦長になる場合が多く、
北側の居室は暗くなりがちです。
間取りを工夫すれば「北向きの土地」でも明るい空間を
作ることは可能なんです！
「北向きの土地」の場合、
北側に玄関、トイレや浴室といった水回りをもってくれば、
南側をLDKとして広く使うことができます。
価格も方角によって違い、「北向きの土地」は安くなる傾向があります！
また通行人の視線にさらされにくく、洗濯物が道路から見えづらいのでプライバシーを守る事が出来ます。
このように、実はメリットも多いです。
ただし、南側の土地利用（高層マンションが建つ等）にはご注意を！
「南向きの土地」は日当たりが良く明るい空間をつくることができ、
日照時間が長い為洗濯物も早く乾き、ガーデニングや家庭菜園等にもぴったりと
メリットが多くあり人気が高いため、同じエリアでも他の方角の土地よりも高くなる傾向があります。
ただ、南向き以外の土地でも、間取り等工夫次第で日当たりのいい部屋がつくれますし、
「日中は仕事や学校等で家に誰もいない状態」といったライフスタイルの方には、
土地の向きはあまり問題にならないケースもあります。
土地の向きにこだわりすぎず、幅広い視点を持って選ぶことで、
希望の物件をおトクに手に入れることができますよ！
引き続き、土地・物件探しをお楽しみください♪
新卒で地元静岡に密着した不動産会社へ営業として勤務。
その後、2018年に明和住宅へ転職。
丁寧誠実に、お客様の「売りたい」「買いたい」、不動産に関するお悩みをトータルサポートしている。
女性ならではの視点と、お客様の人生背景に寄り添った提案を行っている。
建売・土地探しの相談もお気軽にご連絡ください♪
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