ー新築建売 不動産屋のマメ知識ー
☑注文と建売と迷っている方
☑住宅購入を検討している方
☑注文と建売の違いについて知りたい方
☑それぞれ利点があり、状況に合わせて
選択することが大切
☑完成した家を実際に見学することも重要
皆さんこんにちは。
明和住宅スタッフ営業担当の坂本です。
最近過ごしやすい気候になってきたので、モデルハウスへ見学に行ったり現地販売会へ足を運んでみたりするなど、住宅購入に向けて少しずつ動き始めている方も多いのではないでしょうか。
住宅購入を検討する際、
注文住宅と建売住宅をどちらにしようか迷っている方も多いのではないでしょうか？
家づくりにおいて、注文住宅と建売住宅のどちらが良いか検討する際には、
自身の価値観と優先事項が鍵となります！
それぞれ利点があるので、状況に合わせて選択してくださいね。
それではメリット、デメリット、どんな方に向いているかご紹介します。
---【 注文住宅 】----------------------------------------------
◎メリット
・カスタマイズ性が高い
・自分の理想的な間取りやデザインを実現
・生活に合わせた施設を取り入れることができる
・家が出来ていく工事過程も楽しめる
△デメリット
・建設プロセスが時間とコストを要することがある
・完成まで実物がどう仕上がるか分からない不安がある
？どんな人に向いてるか
・家づくりを一から始めたい方
・こだわりたい方
・譲れない間取がある方
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こういったメリットデメリットが存在します。
一方、建売住宅については…
---【 建売住宅 】------------------------------------------------
◎メリット
・既存のプランに基づいて建てられているため価格が比較的安定している
・完成した物件を見て購入するため実物を確認しやすく入居までのスピードも早い
△デメリット
・間取りや設備等が最初から決まっている
・家の工事の状況が確認できない
？どんな人に向いてるか
・予算やスケジュールが限られている場合
・実物をしっかり確認してから物件を決めたい方
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注文住宅とは違ったメリットデメリットが存在しますね。
どちらを選ぶにせよ、建設会社ごとに住宅設備や仕様が異なるため、完成した家を一度、実際に見学することも重要です。
注文住宅をお考えの方でも、
「えっ！これで建売住宅なの！？」「この建売住宅、自分たちの作りたかった要望のほとんどが叶っている！」と驚くようなおしゃれな建売住宅に出会い、納得して建売住宅に計画をシフトチェンジする方もいらっしゃいますよ！
明和住宅では、男女の1級建築士2名により設計されており、屋根の形状や外壁の色柄等も現地の周辺を考慮し、内観においてもクロスや照明などの工夫で1棟1棟オリジナルの家を作り上げているため、
「ここも明和住宅さんの家なの？外観が他の建売と違うから全然分からなかった」とか
「いい意味で全然建売っぽくない！友達には注文で建てたって言っちゃおうかな」等のありがたいお声をいただくことも多いです。
建売でご購入されるお客様の中には、クロスや床の色を変更される方もいらっしゃいます。
このように、建売でもタイミングによってはプチカスタマイズする事も可能です。
キッチンなどの住宅設備はどういったものがあるか気になりますよね。
私自身この会社に就職した際に非常に驚いた1つが、住宅標準設備のグレードの高さです。
是非ご自身の目で確かめて、ご体験いただきたいです。
ハウスメーカーにおいてもオプション仕様になるようなものが沢山ついていますので、要チェックです！
最終的にはご自身のライフスタイルや予算や好みに合った選択をするため、
楽しみながら家づくりを検討してみてくださいね。
家づくりは生涯に一度の大きな決断なので、充分なリサーチと検討が大切です！
大学卒業後に大手ハウスメーカーに住宅営業として勤務後、2019年に明和住宅に転職。大手ハウスメーカーと地元工務店双方を経験していることから、両側の目線での住宅提案が可能。
土地も扱う明和住宅においては、セミオーダー形式による注文住宅のコストカット提案など、地元工務店ならではの柔軟性を活かした営業活動を行っている。
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